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人工智能将在10年内引领房地产市场走向何方?

发表日期:2019-08-11 10:42  作者:admin  浏览:

  人工智能已经出现,而且没有显示出放缓的迹象。据普华永道称,商界领袖表示他们相信人工智能将成为未来的基础。大多数人将人工智能称为“商业优势”。同样的调查报告显示,63%的人认为人工智能将帮助解决困扰现代社会的复杂问题,59%的人认为人工智能将帮助人们过上更充实的生活。但是,十年后人工智能将把房地产市场带向何方?

  人工智能正在渗透到各个行业,包括房地产业。这个曾经落后的行业现在面临着巨大的变化——在未来也是如此。从增强房屋搜索过程到预测房地产市场价值,人工智能将对消费者和代理商产生同样的影响。

  目前,人工智能的能力有些有限。然而,随着技术的进步,10到15年后,人工智能将极大地改变人们买卖房产的方式。以下是关于人工智能将如何彻底改变房地产行业未来的四个预测。

  寻找新家可能会让人不知所措。今天的房地产门户网站根据特征推荐房产,如房间数量、面积、价格等。它们还显示比潜在购房者需要的信息多得多的信息。

  未来,AI将使家庭搜索门户能够推荐与消费者的偏好、个性特征和价值观相一致的属性。与约会网站非常相似,门户网站会根据对客户重要的内容提供更少、更高质量的服务。家庭搜索平台将为消费者提供正确的信息,而不是显示更多的信息。

  此外,现有的聊天机器人可以回答简单的查询,以帮助潜在客户找到他们的下一个家。如果他们无法提供答案,机器人将通知人类代理接管并提供更好的回复。随着机器学习的进步,聊天机器人将变得更加智能。未来,他们将能够熟练地回答复杂的搜索查询,包括那些通过语音技术的查询。

  人工智能还将改变消费者接收信息的方式。房地产代理商将不再需要手动向客户发送房产清单。相反,他们将能够使用工具根据客户的生活事件(如婚姻、婴儿或退休)自动批量发送个性化消息。AI将允许代理商以一种更私人、更有意义的方式与潜在的购房者联系,并帮助他们搜索房屋。

  在未来,代理商将不再需要陪客户参观房子,客户可以在闲暇时参观房产。无代理展示将变得更受欢迎,因为人工智能驱动的机器人将能够在任何时候带客户参观房产,并回答他们可能提出的问题。

  未来,消费者可能更喜欢和机器人做生意,而不是真人。根据Salesforce的数据,69%的消费者更喜欢聊天机器人与品牌进行快速沟通。

  例如,Zenplace是一家为消费者提供人工智能驱动的家庭旅游体验的公司。这家初创公司开发了一款机器人,它可以将平板电脑连接到轮子上的杆子上。它会播放一位房地产经纪人的实时视频,该经纪人负责导游和操纵机器人。这个模拟机器人增加了房产经纪人一天内可以进行展示的次数。

  人工智能将使买家能够自己查看房屋,给出反馈,并允许代理帮助客户决定为什么它可能是一个合适的物业。机器人不会接管,因为人类的接触仍然是必要的。相反,这项技术将有助于代理覆盖很多领域,并有一个繁忙的展示时间表。

  AI技术可以通过结合CRM和Marketplace数据,帮助房地产经纪人更好地预测目标市场中房产的未来价值。例如,技术可以链接来自不同来源的信息,包括区域犯罪、学校、交通和市场活动。

  例如,SkylineAI正在开发一个平台,该平台可以精确预测未来的租金,识别未来的市场趋势,并捕捉要价和市场价格之间的套利。这款人工智能软件比较了多达10000个房产属性,并且早在50年前就对美国的每一处多户房产进行了研究。

  购买新房子对大多数消费者来说是一种投资。因此,对其未来价值有一个可靠的预测,可以使买家对如此重大的购买更加舒适和自信。

  买房子可能是一个乏味而有压力的过程。然而,机器学习将在未来几年完善购房过程。

  例如,JetClose是一家应用机器学习为买方、卖方和代理商创建用户友好、快速和透明的房地产关闭体验的公司。初创公司将整个交割过程数字化,并允许房地产代理向购房者提供有关交割进度的实时通知和信息。

  机器学习可以通过提供更快的关闭时间、强大的合规性检查和自动填充数据,从而减少手动数据输入和错误,帮助代理商提供无摩擦的客户体验。它还能够提供智能报告,帮助代理准确评估其绩效。

  人工智能刚刚触及了房地产业的表面。然而,它将在未来10-15年内对人们买卖财产的方式产生重大影响。

  与不采用人工智能技术的代理商相比,采用人工智能驱动技术的代理商将具有竞争优势。对于消费者来说,人工智能将缓解寻找、查看和购买房屋的挑战。人工智能将帮助代理商更好地为客户服务,这项技术将成为代理商之间一个关键的竞争优势。那些接受这项技术的人肯定会看到成果。(编译/Y)