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蔡真:房地产金融走向黄金时代

发表日期:2019-08-31 01:17  作者:admin  浏览:

  中证网讯(记者 倪铭娅)国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任蔡线日在《中国住房金融发展报告(2019)》发布会上表示,房地产金融走进黄金时代。一是当前个人抵押贷款市场规模达到25.75万亿元,占银行贷款余额接近20%,而二级市场抵押贷款市场证券化规模才7477.61亿元,两个数据之比较反映出二级市场的巨大空间。另一方面,在三期叠加的经济背景下,银行面临资产质量、资本充足率、流动性等多方面的压力,推动最大份额资产的证券化可以最大的集约资本占用,提高流动性。二是当前市场存在大量租赁需求,这些需求给REITs发展带来巨大机遇。